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Agent Villas Club Valence P. Pieri - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Alixan

FNI*
82 m²
445 m²
Alixan Drôme
  • Dernière opportunité
    reglisse 4 36 hd 16 Tous nos modèles sont personnalisables

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Faites construire à Alixan votre maison plain pied sur vide sanitaire de 82,11 m2 sur un terrain de 445 m2 . Avec ses 3 chambres et sa spacieuse pièce de vie cette maison saura vous séduire par sa forme longiligne et son côté fonctionnel. Ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur en font une maison toujours lumineuse, qui possède de beaux volumes. L’accès au garage par le cellier apporte une petite touche de confort en plus ! A 3 minutes de la gare TGV , 10 minutes des agglomérations de Valence et Romans .
La commune d'Alixan est limitrophe de la ville de Valence, préfecture de la Drôme, se situant au nord-est de celle-ci.
Alixan se trouve à 114 km de Lyon et à 80 km de Grenoble.La gare de Valence TGV est située sur le territoire communal d'Alixan.
La commune abrite aussi le parc technologique et scientifique de Rovaltain.
Alixan est la capitale des villages circulaires de la Drôme. Le village s'enroule en trois anneaux autour d'un piton central en molasse.

Tél. : 06 30 52 41 12

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 835,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 468,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 367,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 713,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 704,18 € pendant 10 ans. puis 472,46 € pendant 12 ans. puis 713,91 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 768,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 236,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,73 € pendant 10 ans. puis 241,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 569,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 936,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
27 avis clients Villas Club